Основные признаки, чтобы застройщик не обманул!
Не смотря на появление новых постановлений и законов в сфере застройки, проблема обманутых дольщиков не перестает быть актуальной. Поэтому, мы решили рассказать о нескольких факторах, с помощью которых неискушенные дольщики смогут защитить себя от финансового краха в виде потери квартиры в строящемся доме.
№1
Проверить по единому реестру застройщиков. Данная функция появилась совсем недавно, но уже успела себя зарекомендовать. В ней вы сможете найти всех застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории РФ. В реестре каждому участнику присваивается рейтинг, на который влияет срыв срока сдачи и надежность застройщика.
№2
В каждом региональном органе стройнадзора имеется свой черный список. В него легко попасть застройщикам, которые систематически нарушают своевременную сдачу жилья и документов. Не обязательно ехать в офис - всю интересующую информацию вы сможете найти на их официальном сайте.
№3
Просмотреть картотеку арбитражных судов. Каждый инвестор наверняка знает, что в случае нарушения заключенных договоров и соглашений появляется череда судебных разбирательств. Поэтому, если выбранная вами компания будет часто вам встречаться в такой картотеке, до вкладывать в их стройку не рекомендуется.
№4
Обратиться в базу данных по исполнительным производствам. Ведь в случае нарушения стройки на застройщика также накладываются штрафы и фиксируются в вышеуказанной базе. И если вы встретите здесь выбранную компанию в ней, то она финансово несостоятельна.
№5
Прочитать про застройщика как можно больше информации в СМИ (журналы, газеты, Интернет, и др.) . Журналисты никогда не упустят возможность распространить негативную информацию о строительных компаниях, естественно ссылаясь на определенные факты. Если статья не будет содержать фактов, то не стоит в серьез воспринимать прочитанную информацию.
№6
Сейчас среди активных инвесторов в квартирный бизнес стало популярным создавать собственные форумы, на которых они обсуждают уже полученный квартиры от застройщиков, делятся своими впечатлениями, и рекомендуют к сотрудничеству определенные компании. В качестве отрицательных отзывов можно встретить высказывания о задержки зарплат сотрудникам, срывах некоторых этапов при строительстве и т. д.
№7
Проконсультироваться у знакомых в строительстве, если таковые имеются. Обычно люди, работающие в данной сфере, четко осведомлены о репутации застройщиков в своем регионе. Также, они вполне могут предоставить адекватную информацию о состоянии компании на данный момент.
№8
Поинтересоваться о возможном появлении проблем во время строительства у самого застройщика. Если компания серьезно собирается работать, то не станет скрывать подводных камней от своих застройщиков. Но полученная информация будет носить исключительно поверхностный смысл.Не смотря на появление новых постановлений и законов в сфере застройки, проблема обманутых дольщиков не перестает быть актуальной. Поэтому, мы решили рассказать о нескольких факторах, с помощью которых неискушенные дольщики смогут защитить себя от финансового краха в виде потери квартиры в строящемся доме.
№1
Проверить по единому реестру застройщиков. Данная функция появилась совсем недавно, но уже успела себя зарекомендовать. В ней вы сможете найти всех застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории РФ. В реестре каждому участнику присваивается рейтинг, на который влияет срыв срока сдачи и надежность застройщика.
№2
В каждом региональном органе стройнадзора имеется свой черный список. В него легко попасть застройщикам, которые систематически нарушают своевременную сдачу жилья и документов. Не обязательно ехать в офис - всю интересующую информацию вы сможете найти на их официальном сайте.
№3
Просмотреть картотеку арбитражных судов. Каждый инвестор наверняка знает, что в случае нарушения заключенных договоров и соглашений появляется череда судебных разбирательств. Поэтому, если выбранная вами компания будет часто вам встречаться в такой картотеке, до вкладывать в их стройку не рекомендуется.
№4
Обратиться в базу данных по исполнительным производствам. Ведь в случае нарушения стройки на застройщика также накладываются штрафы и фиксируются в вышеуказанной базе. И если вы встретите здесь выбранную компанию в ней, то она финансово несостоятельна.
№5
Прочитать про застройщика как можно больше информации в СМИ (журналы, газеты, Интернет, и др.) . Журналисты никогда не упустят возможность распространить негативную информацию о строительных компаниях, естественно ссылаясь на определенные факты. Если статья не будет содержать фактов, то не стоит в серьез воспринимать прочитанную информацию.
№6
Сейчас среди активных инвесторов в квартирный бизнес стало популярным создавать собственные форумы, на которых они обсуждают уже полученный квартиры от застройщиков, делятся своими впечатлениями, и рекомендуют к сотрудничеству определенные компании. В качестве отрицательных отзывов можно встретить высказывания о задержки зарплат сотрудникам, срывах некоторых этапов при строительстве и т. д.
№7
Проконсультироваться у знакомых в строительстве, если таковые имеются. Обычно люди, работающие в данной сфере, четко осведомлены о репутации застройщиков в своем регионе. Также, они вполне могут предоставить адекватную информацию о состоянии компании на данный момент.
№8
Поинтересоваться о возможном появлении проблем во время строительства у самого застройщика. Если компания серьезно собирается работать, то не станет скрывать подводных камней от своих застройщиков. Но полученная информация будет носить исключительно поверхностный смысл.